烟台2010年公共维修基金标准（烟台市维修基金）
本篇文章给大家谈谈烟台2010年公共维修基金标准，以及烟台市维修基金对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、烟台开发区公共维修基金怎么算
- 2、公共维修基金怎么收费
- 3、烟台开发区万科城维修基金多少钱一平，求解答
- 4、烟台市房地产公共维修基金包括什么钱
- 5、烟台市12年小高层维修基金多少钱一平？
- 6、公共维修基金怎么算？缴纳标准是什么
烟台开发区公共维修基金怎么算
根据烟开【2006】72号《关于加快西区居住区规划建设的意见》有关规定，安置居民免收物业专项维修资金。
关于维修资金交存标准问题，根据烟建住房〔2011〕25号《关于公布烟台市区新建商品房首期住宅专项维修资金缴存标准的通知》规定：
多层住宅（七层以下、不带电梯），按58元/平方米缴存；
多层住宅（七层以下、带电梯）及小高层（十二层以下），按66元/平方米缴存；
高层住宅（十二层以上），按118元/平方米缴存。
例如一个楼共20层，那么这个楼的1-20层所有住户的住宅专项维修资金都应按118元/平方米缴存。
公共维修基金怎么收费
法律分析：公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是：1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存;2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存;3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
烟台开发区万科城维修基金多少钱一平，求解答
根据烟台市政府部门的通知，从2011年5月1日以后，办理房产证时，公共维修基金执行执行新的标准（现行规定是16.8元/平米），新的收费标准如下：
1、多层住宅（七层以下，不带电梯）：58元/平米；
2、小高层（十二层以下，带电梯）：66元/平米；
3、高层住宅（十二层以上）：118元/平米。
烟台市房地产公共维修基金包括什么钱
公共维修基金就是公共维修基金，不包括什么钱。
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
根据国家、省、市管理办法规定，住宅专项维修资金交存标准为当地每平方米建筑安装工程造价的5％—8％，我市住宅专项维修资金交存标准是按市造价办出具的建筑安装造价的6％，分多层、小高层、高层三个档次测算确定。具体为：
1.多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；
2.多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；
3.高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。
烟台市12年小高层维修基金多少钱一平？
烟台市公共维修资金标准是
1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；
2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；
3、高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。
公共维修基金怎么算？缴纳标准是什么
公共维修基金的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修基金的概念仍然比较模糊。那么，公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？
公共维修基金 的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修基金的概念仍然比较模糊。那么，公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？
公共维修基金怎么算
1、当商品房销售在进行销售的时候， 购房 者与售房单位应当签定有关 房屋维修基金 交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体 业主 共同拥有，不计入住宅销售收入。
2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含 别墅 ）50元/平方米。
3、凡是在2009年12月31日之后竣工的住宅、住宅 小区 内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为： 多层住宅 （不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。
公共维修基金缴纳标准是什么
依照我国《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定， 商品住房 在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。
如果是售房单位代为收取的维修基金的话，属全体业主共同，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府 房地产 主管部门确定。
1、购房人首期应该按照多层 房屋建筑面积 成本价 的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3％来缴纳房屋维修基金。
2、房屋的出售者应该一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。
3、倘若是开发单位自用或者出租的房屋，应该根据自用、 出租房 屋的建筑面积按本款第1项、第2项规定进行缴纳。
公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？这下大家都有所了解了吧。总的来说，缴纳房屋维修基金相当于是对自己购买的房屋设施设备维护的一种保险，购房者应该在相关规定中的具体要求完善缴纳的手续，及时的缴纳公共维修基金，以避免产生不必要的纠纷。
关于烟台2010年公共维修基金标准和烟台市维修基金的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
