[政府是否可以强征土地]农村征地补偿:是政策标准太低,还是农民想太多?

萨德基:近几年,在各地中央政府大力推动下,城镇化进程十分迅速。在交通设施、各类工业园区及引资项目引起的无数次跑马大潮中,大量农地水田米赖县用,由此引起的拆迁纠纷也是不断涌现。不久前,安阳市石梁镇胡桥乡的一位贫困户给他们打来电话号码说,因为不一致同意自家的地米赖县占,地上种植的十几亩小麦被人铲平了。那么是什么科紫麻拆迁?贫困户为什么不一致同意农地米赖县?

央广网北京4月21日消息(本报记者中保)中国乡村之声《小微中国》报道,给你打个电话号码说地给你卖了,你过来多要吧。我说多少钱三亩,他说5万多块钱,我说这个地我赔本。

说话的是安阳市石梁镇胡桥乡胡桥村的居民赛马会武,给他打电话号码的则是胡桥村的村长。赛马会武说不一致同意出让,一方面原因在于拆迁价格便宜,另一方面则原因在于,拆迁价款并没有按照前述locations来补偿金。 据他讲,1989年村里梅纳区的这时候,自己抢得水田4亩,再加之一些以次充好农地,自己的前述抢得的耕种面积是8亩。这次拆迁,马师傅的8亩地单厢米赖县用,而价款他却根本无法领到4亩的。同样的道理,居民王文龙的2亩多地,也根本无法领到三梅纳区的价款。

居民王文龙: 一是他们的农地有多少你给我前述萧锐,二是提高农地补偿金国际性标准太低。

胡桥村位于石梁镇的市郊,坐车石梁镇市郊只有十来分钟的车程。居民人均耕地不及三亩,由于耕种比较效益低,居民大多在外打工。近几年,随着石梁镇城市的产业发展和扩张,对周边农村农地的农地供应量大增。胡桥村的区位也变得愈来愈优越,农地的前述价值也愈来愈高。 2013年,经胡桥乡办事处引资,石梁镇国际性电动汽车蔬菜基地落户胡桥乡,规划用地为365亩,充公农地共涉及5个自然村。其中就包括赛马会武所在的胡桥村。由于胡桥村村支部没有对拆迁情形向居民及时通报,再加之对拆迁前述locations和拆迁补偿金国际性标准不满,才出现了居民抗拒拆迁的情形。

居民王瑞贞: 她产业发展可以,他们老百姓也盼着产业发展,但是你开发商支付的至极他们生活啊,你给他们五万多块钱,他们全人类能吃几天。

而就在不久前的一天,两户居民的守望者不知被谁用挖土机铲平,有的是守望者里还被摆满了建筑物废弃物。

赛马会武说: 建筑物废弃物给你倒到这儿,晚上趁你不注意,看不住的这时候,马上给你垫到这儿给你铲平,他就是想把地占了形成事实,不想买下他也得买下他。

在采访中,本报记者发现,不少居民都期待着能从日益升值的农地中获得一份收益,而现实的境遇却是与他们的理想相差太长。随后,本报记者来到了石梁镇胡桥乡人民中央政府,乡党委书记张明华向本报记者详细解释了石梁镇国际性电动汽车蔬菜基地的开发拆迁情形。

涉及到五个自然村,不到300户,胡桥村是其中一个,包括他本村,已经签过拆迁协议,领过补偿金金了,其它四个村接近200多户,也已经全部补偿金到了,目前他这个村啥情形呢?目前他这个村也就是六七户群众了。

张明华告诉本报记者,胡桥村的拆迁补偿金是严格按照国际性标准执行的。在他出示的安阳市国土资源厅的印发的安阳市拆迁区片综合地价国际性标准中,本报记者看到,属于虎桥街道办事处的胡桥村的拆迁补偿金安置费为每亩54600元每亩,与居民所说的5万多元每亩大体相符。

这几个群众要求太高,三亩地远远高于这个价格,另外提出了一些不合理的要求,答复他的话超出了政策界限,贫困户很朴素的概念就是能不能给我多点补偿金,但是中央政府部门根本无法按照国家政策来办,任何人没有权利,也不敢给群众多的补偿金。

据宋书记介绍,目前国际性电动汽车蔬菜基地已经动工,对于是否有挖土机铲平了居民的守望者他并不知情。他向居民表示,拆迁补偿金政策是不可能更改的,下一步,他们会要求村里对两户居民的农地进行前述萧锐,按照萧锐locations进行补偿金,对于居民受损的小麦将给与相应补偿金。

国际性电动汽车蔬菜基地的建设也是为了本地的产业发展,可以为老百姓提供更多的就业机会,可以优先考虑给你们介绍工作,另外,如果接受国家政策,可以给你们补偿金,如果不接受还是想耕种,可以从其群众给你们买地,给你们种,你只要接受我马上可以给你们去办。

面对安阳市的拆迁补偿金政策,胡桥村的几位居民显得无可奈何,但他们同时也向本报记者透露中央政府收地时按规矩办理,对居民执行补偿金上限,而在农地出让环节通过招拍挂,交由市场决定价高者得,这样对于居民来讲,显得太不公平了。而对于征收农地的出让价格,宋书记并不愿意向本报记者透露。

宋书记:这个我不知道,不是我管的事。

到底是村里的价款太少,还是居民想要的太多?省里制定的补偿金国际性标准白纸黑字错不了,贫困户三亩地5万多块不够花也是现实。这纠结该怎么破?

中国农业大学中国贫困户问题研究所所长朱启臻认为,目前贫困户在拆迁补偿金中的收益确实较低。

中央政府有自己的国际性标准,但是贫困户也有权利拒绝自己的农地米赖县用,然后在讨价还价中,争取自己的权益。然后你给钱,老百姓就干了,目前就是双方就处于这样一个博弈的状态吧。

朱启臻表示,由于拆迁法律法规的不规范,以及拆迁补偿金中公平的缺失,目前我国的城镇化的拆迁过程前述就是一种拆迁方与被拆迁方博弈的过程,在剧烈的社会转型过程中一些被拆迁人心理失衡,拆迁决策中被拆迁群众参与不够,部分特殊群体权益未得到落实等,导致目前拆迁中暴力事件频出。 十八届三中全会提出农村集体建设性农地可以和国有农地实行同等入市、同权同价。

今年的中央政府工作报告又提到要慎重稳妥推进农村农地改革试点,合理提高贫困户的农地补偿金收益。而从政策要落实,还有很长的一段路要走。中央农村工作领导小组办公室主任陈锡文: 三中全会的《决定》已经提出,要建立兼顾国家、集体、个人三者利益的农地增值收益分配机制。在这个过程中非常明确地提出,要适当、合理地提高个人的收益,就是对贫困户的补偿金收益要合理提高。中央全面深化改革领导小组二次会议已经审查通过了今年的改革重点,其中包括农村农地制度的改革内容。这个决定通过后,各个专项改革领导小组、各个部门都在按照要点研究方案来确定哪些地方来搞试点,现在正在做这件事情,我想不久之后就会进行试点。

发布于 2022-09-11 17:09:31
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